Ostholstein
Ostsee, Natur und Vielfalt – Immobilien in einer der gefragtesten Regionen Norddeutschlands
Immobilienmarktlage im Landkreis Ostholstein
Der Landkreis Ostholstein, gelegen zwischen Lübeck, Kiel und der Ostseeküste, zählt zu den beliebtesten Immobilienregionen Schleswig-Holsteins. Die Kombination aus maritimer Lage, touristischer Attraktivität und hoher Lebensqualität führt zu einer anhaltend hohen Nachfrage – besonders in den Küstenorten und auf der Insel Fehmarn.
In Orten wie Timmendorfer Strand, Scharbeutz, Grömitz und Neustadt in Holstein sind die Preise in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Hier trifft Strandlage auf Infrastruktur, Freizeitwert auf Investitionspotenzial. Ferienwohnungen, Zweitwohnsitze und Villen mit Meerblick erzielen Höchstpreise. Auch private Investoren drängen vermehrt in den Markt, um vom boomenden Ostsee-Tourismus zu profitieren.
Die Insel Fehmarn, über die Fehmarnsundbrücke direkt erreichbar, erlebt eine ähnliche Entwicklung. Sie kombiniert ländlichen Charme mit touristischer Strahlkraft. Ob dauerhaftes Wohnen oder Ferienimmobilie – das begrenzte Angebot trifft hier auf konstant hohe Nachfrage, was die Preise weiter steigen lässt.
Etwas ruhiger, aber nicht minder attraktiv, präsentieren sich die Binnenlagen von Ostholstein: Städte wie Eutin, Bad Schwartau oder Oldenburg in Holstein bieten gute Anbindung, hohe Lebensqualität und im Vergleich zur Küste noch moderatere Preise. Besonders Eutin, eingebettet in den Naturpark Holsteinische Schweiz, punktet mit einem charmanten Stadtkern und Naherholungswert – ideale Voraussetzungen für Familien und Eigennutzer.
In den ländlichen Gemeinden und Dörfern abseits der Tourismuszentren finden sich weiterhin erschwingliche Immobilien. Hier zieht besonders der Wunsch nach Ruhe, Natur und mehr Platz Käufer an. Der Trend zum Homeoffice hat die Nachfrage nach Baugrundstücken und Wohnhäusern im Grünen spürbar erhöht.
Fazit: Ostholstein ist ein vielfältiger und dynamischer Immobilienmarkt. Während Küstenorte und Fehmarn im oberen Preisniveau agieren, bieten Binnenlagen und ländliche Regionen attraktive Alternativen – mit hohem Lebenswert und Entwicklungspotenzial.
Unser regionaler Bezug zum Landkreis Ostholstein
Ostholstein ist für uns mehr als ein Einsatzgebiet – es ist Heimat.
Einer unserer Geschäftsführer war hier zu Hause und ist bis heute eng mit der Region verbunden. Entsprechend tief verankert ist unser Netzwerk – und entsprechend aktiv sind wir vor Ort.
Wir unterstützen regelmäßig Eigentümer, Käufer und Investoren mit:
- An- und Verkaufsberatung
- rechtssicheren Gutachten
- maßgeschneiderter Vermarktung
Zu unseren Projekten zählen u. a.:
- Die Teilung eines ehemaligen Resthofes in Dorfrandlage in zwei eigenständige Einfamilienhausgrundstücke
- Die Bewertung einer ehemaligen Industriefläche
- Die Einschätzung einer kleinen Gärtnerei mit Entwicklungspotenzial
Ob Küstenlage oder Hinterland – Kürass Immobilien kennt den Markt in Ostholstein und ist Ihr verlässlicher Partner für den Verkauf, die Bewertung oder den Kauf Ihrer Immobilie.
