Lübeck
Hansestadt mit Geschichte, Zukunft – und begehrten Immobilienlagen
Immobilienmarktlage in Lübeck
Die Hansestadt Lübeck zählt zu den bedeutendsten Immobilienstandorten an der deutschen Ostseeküste. Als kulturelles, wirtschaftliches und touristisches Zentrum zieht Lübeck nicht nur regionale Käufer an, sondern auch überregionale Investoren und Eigennutzer. Die historische Altstadt mit ihrem UNESCO-Weltkulturerbe-Status, die Nähe zu Hamburg und die direkte Lage am Wasser machen die Stadt besonders attraktiv.
In der Innenstadt erzielen sanierte Altbauten und Eigentumswohnungen in historischen Gebäuden Höchstpreise. Die Nachfrage ist konstant hoch – das Angebot begrenzt. Auch moderne Neubauten, die geschickt in das historische Stadtbild integriert werden, sind sehr gefragt und werden vor allem von gut situierten Käufern nachgefragt.
Die angrenzenden Stadtteile wie St. Jürgen, St. Gertrud und St. Lorenz erfreuen sich ebenfalls wachsender Beliebtheit. Hier entstehen attraktive Wohngebiete mit viel Grün, guter Infrastruktur und direkter Anbindung an die Innenstadt. Einfamilienhäuser in diesen Stadtteilen sind stark nachgefragt – besonders bei Familien und Berufspendlern, die die Nähe zu Hamburg schätzen.
Ein weiteres Highlight: Travemünde. Der traditionsreiche Stadtteil direkt an der Ostsee hat sich in den letzten Jahren zu einem Hotspot für Ferienimmobilien und Zweitwohnsitze entwickelt. Wohnungen mit Meerblick und Neubauten in Strandnähe erzielen Höchstpreise – besonders durch das wachsende Interesse nationaler und internationaler Käufer.
In den Außenbezirken wie Kücknitz oder Moisling finden sich noch vergleichsweise moderate Preise. Diese Lagen bieten erschwinglichere Alternativen mit gemischten Beständen aus älteren Immobilien und modernen Neubauten – ideal für Käufer mit begrenzterem Budget.
Fazit: Der Lübecker Immobilienmarkt ist geprägt von Knappheit, Qualität und stetigem Preisanstieg – vor allem in der Altstadt und in den küstennahen Stadtteilen. Wer hier kaufen möchte, sollte auf fundierte Marktkenntnis und professionelle Beratung setzen.
Unser regionaler Bezug zu Lübeck
Lübeck ist fester Bestandteil unseres Tagesgeschäfts.
Wir unterstützen regelmäßig Käufer, Verkäufer, Investoren und Eigentümer in der gesamten Region – mit Fachwissen, Erfahrung und einem zuverlässigen Netzwerk vor Ort.
Zu unseren Referenzen in der Region zählen unter anderem:
- Bewertungen komplexer Gewerbeimmobilien, z. B. ein Autohaus mit angeschlossener KFZ-Werkstatt
- An- und Verkaufsberatung für Wohn- und Gewerbeobjekte
- Gutachten und Verkehrswertanalysen für private und institutionelle Auftraggeber
Einer unserer Geschäftsführer war zudem mehrere Jahre intensiv für eine Lübecker Hausverwaltung und einen Projektentwickler tätig, wodurch wir über tiefe Einblicke und wertvolle Kontakte in der Hansestadt verfügen.
Ob in der Altstadt, in Travemünde oder in den Außenbezirken – Kürass Immobilien ist Ihr Ansprechpartner für fundierte Beratung und erfolgreiche Vermittlung in Lübeck. Erfahrung mit Standard- und Spezialobjekten.
